Как открыть компанию в ОАЭ в 2026 году: пошаговая инструкция

Открыть компанию в ОАЭ можно за несколько недель, но итог зависит от решений на старте: в какой юрисдикции регистрировать бизнес, какой вид деятельности заявить и как выстроить визовый, банковский и налоговый контур. Эта статья – пошаговая инструкция для предпринимателя-нерезидента, который хочет понять весь процесс открытия бизнеса в ОАЭ до обращения к консультанту. Мы разберём семь шагов, реальные сроки, стоимость по юрисдикциям и ошибки, из-за которых регистрация компании в ОАЭ затягивается.

Объединённые Арабские Эмираты остаются одной из самых удобных стран для старта: низкие налоги, 100% иностранное владение и понятная процедура привлекают тысячи новых компаний ежегодно. Здесь регистрируют бизнес предприниматели из России, СНГ, Индии и Европы, а сам предприниматель получает доступ к рынкам всего региона Персидского залива. Ниже — как открыть бизнес в ОАЭ без лишних ошибок и потери времени.

Почему именно Объединенные Арабские Эмираты? Предпринимателю это даёт отсутствие налога на доходы физических лиц, конфиденциальность владения и во многих зонах — отсутствие требований в части уставного капитала. Для развития бизнеса здесь есть всё: страна стала одним из деловых центров мира и главным хабом в регионе. В финале статьи — таблица стоимости и FAQ.

• Большая часть процесса цифровая: подать документы и оформить лицензию можно удалённо, а действия на территории ОАЭ выполнит представитель по доверенности.

• Лицензия оформляется быстро: во фризоне — от 2 дней, на Mainland — от 3 дней, офшор RAK ICC и Ajman — за 1 рабочий день.

• Самый долгий этап — не лицензия, а открытие корпоративного банковского счёта: реально закладывать 2–4 недели.

• После регистрации компания обязана встать на учёт по корпоративному налогу (9% на прибыль выше 375 000 AED) и, при обороте выше 375 000 AED, по НДС (5%).

Шаг 1. Выберите юрисдикцию: Mainland, Free Zone или Offshore

Первое решение определяет всё остальное — стоимость, налоговый режим, доступ к рынку и требования к офису. В Эмиратах есть три формата регистрации компании, и выбор между ними зависит от того, кому предприниматель продаёт товары или услуги.

Ошибка на этом шаге обходится дороже всего: сменить юрисдикцию после регистрации бизнеса — это фактически создание новой компании. Поэтому логику выбора стоит понять до подачи документов.

Практика показывает: большинство иностранных компаний в ОАЭ работает во фризонах и на Mainland, а офшор занимает узкую нишу. Начинающий предприниматель обычно выбирает между этими двумя режимами, отталкиваясь от того, где находятся его клиенты — на территории ОАЭ или за её пределами.

Режимы можно комбинировать: холдинг в офшоре владеет долями других юридических лиц, операционную деятельность ведёт компания во фризоне, а продажи внутри страны — mainland-структура. Такое решение усложняет содержание группы и структуры владения, но преимущества каждого формата работают на общие задачи, а создание дополнительной компании занимает считанные дни.

Mainland — доступ к внутреннему рынку ОАЭ

Mainland (материковая компания) регистрируется через департамент экономики эмирата (в Дубае это DET) и даёт право работать по всей территории ОАЭ, заключать государственные контракты и открывать точки в любом из эмиратов. С 2021 года по большинству видов деятельности иностранец владеет такой компанией на 100% — местный партнёр-спонсор больше не требуется.

Этот формат бизнеса выбирают, когда компания продаёт напрямую на внутреннем рынке: розница, HoReCa, строительство, услуги для местных компаний и государственных заказчиков. Условия и пакеты описаны на странице услуги регистрация компании на Mainland.

Free Zone — 100% владение и льготный налоговый режим

Свободная экономическая зона (фризона) — обособленная территория со своим регистратором и правилами. Компания в такой зоне принадлежит иностранцу на 100%, а при соблюдении условий Qualifying Free Zone Person применяет ставку корпоративного налога 0% на квалифицируемый доход.

Ограничение одно, но важное: напрямую продавать на внутреннем рынке ОАЭ фризонная компания не может — нужен местный дистрибьютор или отдельная mainland-лицензия. Этот путь подходит для экспорта, IT, консалтинга, торговли за пределами страны и холдингового бизнеса. Как устроена процедура регистрации компаний в свободных зонах — на странице регистрация компании во Free Zone.

Offshore — холдинг и владение активами без операций в ОАЭ

Офшорная компания (RAK ICC, JAFZA Offshore, Ajman) создаётся для владения активами, холдинга и международных операций. Она не ведёт операционной деятельности на территории ОАЭ, не даёт резидентскую визу и не арендует офис в стране.

Офшор выбирают для структурирования владения бизнесом, защиты активов и работы за пределами Эмиратов. Управление строится через назначение совета директоров, а бенефициары сохраняют полноту контроля без публичного раскрытия. Если вы сомневаетесь между материком и фризоной, разложить преимущества каждого варианта поможет подробное сравнение Free Zone и Mainland — там разобраны владение, налоги, офис и доступ к рынку.

Шаг 2. Определите вид деятельности и тип лицензии

Каждая компания в ОАЭ регистрируется под конкретные виды деятельности, перечисленные в лицензии. От выбранной активности зависят тип лицензии, требования к офису, визовая квота и необходимость дополнительных согласований.

Заявить можно несколько связанных видов деятельности сразу, но их количество и сочетание регулируются: не все активности разрешено совмещать в одной лицензии на бизнес.

Три типа лицензий: коммерческая, профессиональная, промышленная

Коммерческая лицензия — для торговли товарами: импорт, экспорт, розница, оптовые продажи. Профессиональная — для услуг и интеллектуальной деятельности: консалтинг, IT, маркетинг, юридические и бухгалтерские услуги. Промышленная — для производства и переработки; она требует физических площадей и дополнительных разрешений.

Тип лицензии определяет не только формулировку в документах, но и то, какие органы будут согласовывать регистрацию бизнеса и сколько времени это займёт.

Виды деятельности, требующие отдельного согласования

Часть направлений нельзя запустить одной лицензией — нужен допуск профильного регулятора. Это удлиняет процесс, поэтому такие согласования планируют заранее.

Отдельного одобрения требуют операции с криптоактивами (VARA в Дубае), здравоохранение и медицина, образование, финансовые услуги, а также производство и оборот продуктов питания. Получение таких разрешений добавляет к срокам от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от регулятора.

Проверьте, как заявленная деятельность компании в ОАЭ соотносится с планами: если фактическая деятельность выйдет за рамки лицензии, регулятор вправе оштрафовать. Деятельность можно расширить позже — добавить активность проще, чем оформить новую лицензию. Здесь полезна консультация с регистратором: эксперт сразу видит, попадает ли деятельность в регулируемый список, — так получение одобрений идёт быстрее.

Шаг 3. Выберите свободную зону и зарезервируйте название компании

Если вы идёте по пути фризоны, следующий шаг — выбрать конкретную зону. В Эмиратах более 40 свободных экономических зон, и они заметно различаются по стоимости лицензии, специализации, требованиям к офису и визовой квоте.

Зону подбирают под три параметра: вид деятельности (у зон есть отраслевая специализация), бюджет и нужное количество виз для команды бизнеса. Предприниматель заранее оценивает, нужен ли ему офис на территории зоны или достаточно рабочего места формата flexi-desk. Для торговли подойдут одни зоны, для IT и медиа — другие, для промышленности — площадки с производственной инфраструктурой.

Стоимость лицензии по зонам различается в разы: от 5 750 AED в год в бюджетных зонах до 35 500 AED в год в премиальных вроде DMCC в Дубае или ADGM в Абу-Даби. Сравнить условия удобно в нашем каталоге свободных экономических зон ОАЭ с калькулятором стоимости — он подбирает цену под конкретный набор параметров бизнеса.

Правила выбора названия компании

Название компании резервируется у регистратора и проходит проверку. В ОАЭ действуют строгие правила: нельзя использовать оскорбительную лексику, названия религиозных и государственных органов, а сокращения и инициалы в имени физического лица не допускаются.

Зарезервированное название закрепляется за вами на ограниченный срок до подачи полного пакета документов. Точная длительность резервации зависит от зоны или эмирата, поэтому её уточняют у регистратора перед оплатой.

Шаг 4. Соберите документы и получите начальное одобрение

Пакет документов для регистрации компании в ОАЭ относительно компактный, особенно по сравнению с Европой. Базовый набор документов одинаков для большинства юрисдикций.

Для регистрации бизнеса понадобятся копии загранпаспортов всех учредителей и директоров, недавняя фотография, заполненная форма заявки и описание планируемой деятельности. Для отдельных структур добавляют бизнес-план, а для корпоративных учредителей — уставные документы материнской компании.

После подачи регистратор выдаёт начальное одобрение (initial approval). Это подтверждение того, что государство не возражает против регистрации компании с заявленным видом деятельности и составом собственников. Оно не обязывает вас продолжать, но открывает следующий этап — оплату и выпуск лицензии.

На этом же шаге готовят учредительный договор (MOA) — документ, который фиксирует структуру владения бизнесом, доли и полномочия. Для компаний с несколькими партнёрами MOA стоит проработать особенно внимательно, чтобы избежать споров в будущем.

Подготовки требует и сама процедура подачи: документы переводят на английский, отдельная процедура — заверение доверенности, если личное присутствие на старте не планируется. Такие процедуры стандартны; выполненные заранее, они ускоряют получение начального одобрения. Остальные процедуры регистратор в ОАЭ проводит без вас.

Шаг 5. Оплатите пошлины и получите лицензию

После начального одобрения вы оплачиваете государственные пошлины и сбор регистратора — и получаете лицензию. Именно лицензия делает компанию действующей: с этого момента она может заключать договоры, нанимать сотрудников и подавать документы на визы.

Сроки на этом этапе короче, чем принято думать. Лицензию во фризоне выпускают от 2 рабочих дней (в отдельных зонах вроде KIZAD — до 4 недель). На Mainland — от 3 рабочих дней. Офшорная регистрация в RAK ICC и Ajman занимает 1 рабочий день, в JAFZA — до 15 рабочих дней.

Стоимость лицензии зависит от юрисдикции и вида деятельности — сводную таблицу по всем форматам бизнеса мы приводим ниже. Лицензия в Эмиратах выдаётся на год и далее ежегодно продлевается вместе с арендой и визами.

Шаг 6. Оформите Establishment Card и резидентскую визу

Лицензия позволяет компании существовать, но чтобы её собственник получил статус резидента ОАЭ, нужны ещё два документа: Establishment Card и резидентская виза. Этот шаг актуален для Mainland и фризон; офшорный бизнес визу не даёт.

Establishment Card в MOHRE

Establishment Card (иммиграционная карта компании) — это регистрация фирмы в миграционной системе и Министерстве трудовых ресурсов (MOHRE). Без неё компания не может подавать заявки на визы для собственника и сотрудников.

Карта оформляется после получения лицензии и, по сути, «включает» визовую квоту компании. Количество виз, которое компания вправе оформить, зависит от юрисдикции и площади арендованного офиса. После выпуска карты компания получает право оформлять визы сотрудникам.

Виза инвестора и Emirates ID

Резидентская виза инвестора даёт право жить в стране, открывать счета, арендовать жильё и спонсировать визы для семьи. Процесс включает медицинский тест, сдачу биометрии и выпуск Emirates ID — идентификационной карты резидента ОАЭ.

Через Insight виза инвестора обходится от 6 340 AED на Mainland и от 6 640 AED во фризоне. Условия, сроки и требования к документам мы описали на странице виза инвестора в ОАЭ.

Шаг 7. Откройте корпоративный банковский счёт

Корпоративный счёт — финальный и самый непредсказуемый этап. Открытие счёта начинается с подбора банка под профиль компании. Банки в Эмиратах, особенно в Дубае, проводят полноценную проверку, поэтому реальный срок открытия — 2–4 недели, а не одна неделя, как иногда обещают.

Банк запрашивает лицензию, MOA, паспорта бенефициаров, описание модели бизнеса и подтверждение происхождения средств (source of funds). Чем прозрачнее структура владения и понятнее источник денег, тем быстрее проходит одобрение.

Для большинства банков нужна хотя бы одна личная встреча или видеоинтервью с бенефициаром бизнеса. Отказы случаются из-за несоответствия вида деятельности профилю банка или неполной документации — поэтому банк подбирают под конкретную компанию заранее. Как мы сопровождаем этот этап, показано на странице открытие корпоративного счёта.

Сколько стоит открыть компанию в ОАЭ: таблица по юрисдикциям

Итоговая стоимость складывается из лицензии, визы, банковского сопровождения и, при необходимости, аренды офиса. Ниже — ориентиры по трём юрисдикциям для бизнеса в ОАЭ на 2026 год.

Цены указаны как стартовые («от»): финальная стоимость зависит от вида деятельности, выбранной зоны, количества виз и объёма сопровождения. Фризона дана диапазоном, потому что лицензионный сбор сильно различается между зонами.

Insight предлагает готовые пакеты, которые объединяют лицензию, визу и счёт в одну стоимость. Для большинства компаний это выгоднее, чем оплачивать каждый компонент отдельно и держать в голове все государственные сборы при регистрации бизнеса.

Сколько времени занимает весь процесс

Если считать от выбора юрисдикции до открытого банковского счёта, реалистичный срок открытия компании в ОАЭ — 4–6 недель. Сама лицензия оформляется за несколько дней, но визовый этап и банк добавляют основную часть времени.

Ускорить процесс в Эмиратах помогает параллельная работа: пока готовится виза, идёт подбор банка и сбор документов для счёта. Затягивают сроки обычно две вещи — отраслевые согласования и комплаенс банка.

Для сравнения: в большинстве стран регистрация компании с банковским счётом растягивается на месяцы. В Дубае и других эмиратах процесс заметно быстрее — при готовых документах бизнес стартует за считанные недели. Скорость — одно из главных преимуществ ОАЭ: другие страны региона за ней не успевают. Именно поэтому предприниматели всё чаще переносят компании в ОАЭ и открывают здесь новые направления.

Можно ли открыть компанию в ОАЭ удалённо

Да, значительную часть процесса реально пройти удалённо, не приезжая в Эмираты. Регистрацию компании, выпуск лицензии и резервирование названия оформляют дистанционно, а действия на территории ОАЭ выполняет представитель по доверенности (Power of Attorney) — это считается обычной практикой в Объединенных Арабских Эмиратах, поэтому выезжать из своей страны на старте не обязательно. Так предприниматель может открыть компанию, находясь за рубежом, и приехать только на финальные этапы.

Открытие компании дистанционно — рабочий сценарий, но полностью без визита обойтись удаётся не всегда. Личное присутствие обычно требуется для сдачи биометрии на резидентскую визу и, у большинства банков, для подписания документов или интервью при открытии счёта. Присутствие бенефициара может дополнительно запросить и банк.

На практике предпринимателю достаточно одного короткого визита в страну, чтобы закрыть биометрию и банк, — всё остальное готовится заранее онлайн. Оформление доверенности от физического лица через Insight стоит от 2 000 AED.

Налоги после регистрации: что нужно знать

Регистрация компании — не финал, а начало налоговых обязанностей. Объединенные Арабские Эмираты сочетают одни из самых низких ставок мира с жёсткими требованиями к учёту, а отсутствие подоходного налога не отменяет постановки на учёт. В Эмиратах низкие ставки, но игнорировать постановку на учёт нельзя: за это предусмотрены штрафы.

Корпоративный налог составляет 9% на прибыль свыше 375 000 AED в год; на первые 375 000 AED ставка 0%. Встать на учёт по корпоративному налогу обязаны все компании, включая убыточные и фризонные, — сама регистрация не зависит от суммы прибыли.

НДС (VAT) — 5%. Регистрация обязательна при обороте бизнеса выше 375 000 AED в год и доступна добровольно от 187 500 AED. Компании во фризонах со статусом Qualifying Free Zone Person применяют 0% корпоративного налога на квалифицируемый доход, но обязанность встать на учёт это не отменяет.

Подробный разбор ставок, порогов и сроков подачи мы собрали в материале про налоги в ОАЭ. Виза инвестора и проживание дольше 90 дней открывают путь к получению статуса налогового резидентства. Распределение прибыли дивидендами не облагается — одно из ключевых налоговых преимуществ. Планировать налоговый контур бизнеса лучше до регистрации, а не после неё.

Частые ошибки при открытии компании в ОАЭ

Большинство проблем возникает не из-за сложности процедур, а из-за решений, принятых без учёта деталей. Эти ситуации повторяются у самых разных компаний, и почти каждую можно предотвратить ещё до того, как вы решите открыть компанию. Ниже — типичные промахи новых компаний при открытии бизнеса в ОАЭ.

• Фризона для бизнеса, которому нужен внутренний рынок. Фризонная компания не продаёт напрямую в ОАЭ — если ваши клиенты здесь, нужен Mainland или дистрибьютор.

• Недооценка срока банка. Планировать счёт за неделю нереально; закладывайте 2–4 недели и готовьте source of funds заранее.

• Пропуск отраслевого согласования. Крипто, медицина, образование и продукты питания требуют допуска регулятора — без него лицензию не выпустят.

• Дешёвая лицензия без учёта визовой квоты. Самый бюджетный пакет часто не включает нужное количество виз, и экономия оборачивается доплатой.

• Самостоятельная подача без знания локальных требований. Ошибка в формулировке деятельности или в документах ведёт к отказу и потере недель.

• Игнорирование регистрации по корпоративному налогу. Она обязательна для всех компаний; за просрочку предусмотрен штраф.

Готовы открыть бизнес в ОАЭ?

Открытие бизнеса в ОАЭ — это не только регистрация компании в ОАЭ, но и визы, счета и налоговый учёт на территории страны. Мы ведём этот путь для десятков компаний в разных эмиратах: помогаем открыть компанию, оформить визы и запустить работу компании без задержек. Переезд в страну и старт бизнеса в ОАЭ становятся предсказуемыми, когда за процессом следят профессионалы.

Мы берём на себя сопровождение предпринимателей на каждом из семи шагов — от выбора юрисдикции до открытого счёта и постановки на налоговый учёт. Посмотрите, как это выглядит на практике, в разделе кейсы наших клиентов, и переходите к услуге открытие и сопровождение бизнеса в ОАЭ — на бесплатной консультации мы подберём юрисдикцию и рассчитаем стоимость под вашу задачу.