Если вы приобрели недвижимость в ОАЭ, вы имеете право получить инвестор визу сроком на 2 года или долгосрочную Gold визу сроком на 10 лет. 

Длительность визы зависит от приобретенной вами недвижимости: в случае если стоимость недвижимости превышает 750,000AED, вы можете подать заявку на 2-ух летнюю инвестор визу. В случае, если стоимость вашей недвижимости составляет более 2,000,000AED, то вы можете получить 10-летюю Gold визу. 

Если объект находится в совместной собственности, то условия остаются такими же, при этом доли супругов в праве собственности на объект для получения визы должны быть равны. В случае, если доли не равны, владелец самой крупной доли сможет подать заявку в качестве основного держателя визы, а затем спонсировать другую сторону (супруга).

Также необходимым условием является готовность объекта – если объект находится на стадии строительства, то готовность объекта должна составлять не менее 50%. Если вы приобрели несколько объектов недвижимости, то при подаче на визу можно учитывать их общую стоимость

В случае совместной собственности, доля каждого заявителя должна составлять минимум 750,000 / 2,000,000AED для инвестор визы и золотой визы соответственно. Золотая виза на 10 лет дает вам право быть спонсором 10-летних виз для ваших близких.

Золотая виза талантов ОАЭ — это долгосрочная виза на жительство, которая позволяет иностранным талантам жить, работать или учиться в ОАЭ. К выдающимся специализированным талантам относятся:

• врачи
• ученые
• творческие люди культуры и искусства
• изобретатели
• специалисты в научных областях
• спортсмены
• обладатели докторских степеней
• специалисты в области техники и науки

Для каждой специальности требуется письмо-подтверждение квалификации от соответствующего государственного департамента, например, Министерства здравоохранения, Департамента культуры и искусств, Министерства образования и других.
 

1. Виза инвестора/партнера

Наиболее подходящий тип визы для предпринимателей и инвесторов, желающих открыть свой бизнес или инвестировать в существующий бизнес в ОАЭ. Как правило, процесс получения визы инвестора включает в себя создание компании и прохождение стандартного визового процесса.
Виза инвестора дает владельцу право проживать в ОАЭ и приезжать и уезжать по своему желанию в течение всего срока действия визы. Обладатель визы инвестора в Дубае также может стать налоговым резидентом ОАЭ, открыть банковский счет, получить водительские права и т.д. Данная виза также дает ее владельцу разрешение спонсировать своих супругов, детей и родителей для въезда в ОАЭ.

Примерный список документов, предоставление которых необходимо для получения визы инвестора в связи с открытием компании на территории ОАЭ (список может быть увеличен в зависимости от конкретных обстоятельств):

• Цветная копия паспорта (срок действия не менее 6 месяцев)
• Фотография на белом фоне.
• Копия Memorandum of Association
• Копия торговой лицензии компании

2. Gold виза предпринимателя

Такая виза доступна предпринимателям, у которых есть экономический проект технического или будущего характера, основанный на риске и инновациях. 

Кроме того, у вас должно быть письмо-подтверждение от каждого из следующих лиц:
аудитора ОАЭ: стоимость проекта составляет не менее 500,000AED
властей Эмирата: о наличии технического или будущего характера проекта
аккредитованного бизнес-инкубатора в ОАЭ: об организации проектной деятельности